(+34) 674.694.326/618.137.147 contacto@21pisos.es

¿Por dónde empiezo?

Eso es lo que nos preguntó la última propietaria cuyo piso hemos vendido en un mes.

Ella tenía claro que quería venderlo y alejarse de la comunidad y del barrio (a veces nos sentimos demasiado vigilados por nuestro entorno en una ciudad donde nos conocemos todos) pero claro, nunca había vendido un piso y no sabía por donde empezar ni cómo. Se sentía perdida, angustiada y estresada.

Durante el proceso de venta surgen dudas, muchas e ideas, surgen cuestiones financieras, desconfianza y miedo, al cambio.

Así que si necesitas que te ayudemos pero te da miedo dar el paso, no te preocupes, es normal.

!Cuéntanos!

 

 

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TRÁMITES VARIOS

  • Reportaje fotográfico
  • Publicación en nuestra página web
  • Valoración estado de la vivienda y dossier informativo
    • Valoración y propuesta Home- Staging o reforma integral (por partidas)
    • Confección de «renders» de simulación interior de la vivienda, 
  • Plan de marketing personalizado
  • Depósito de Fianzas en el Gobierno Vasco (alquileres)
  • Solicitud de Nota Simple
  • Información catastral (pública)
  • Comunicación con Administraciones de fincas
  • Redacción de contratos de arrendamientos
  • Redacción de contratos de Arras en pre-venta de inmuebles
  • Realización de Certificado Energético (arquitect@s) + plano (obligatorio)
  • Intermediación y negociación parte vendedora y compradora
  • Asesoramiento jurídico y fiscal. 
  •  Resolución de incidencias
  • Formalización de la compra venta y firma en notaría
  • Acceo al Registro de la Propiedad. 
  • Negociación y cierre. 
  • Otros (a concretar)

 

IDEALISTA Y FOTOCASA

PORTALES INMOBILIARIOS 

  • Activación inmueble
  • Confección de ficha
  • Gestión de solicitudes, clientes, visitas
  • Organización agenda
  • Volcado de datos
  • Gestor CRM inmobiliario
  • Publicación y publicidad del inmueble
  • Además, estos grupos inmobiliarios forman parte de un conglomerado empresarial que incorpora otras plataformas de publicación como Milanuncios, Habitaclia, pisos.com, etc
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PUBLICIDAD EN REDES SOCIALES

  • Facebook e Instagram 
  • Alcance
  • Medición
  • Visibilidad
  • Promociones
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AUTÓNOMOS

  • Artículos de marketing e imagen corporativa

  • Sistema informático
  • Software
  • Tarjetas de visita/presentación
  • Artículos de papelería
  • Imagen corporativa
  • Espacios para reuniones y gestión

IMPORTANTE: No te líes...

Se estipulan dos visitas máximo: una primera de toma de contacto con el cliente y el inmueble que se va a trabajar. Una segunda visita para realizar reportaje fotográfico y formalizar la contratación de los servicios. A partir de esa segunda visita, se comenzarán los trámites de gestión 

TU VIVIENDA TE ESTÁ ESPERANDO

 

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LOCALIZACIÓN

No disponemos de oficina físca, de momento. Estamos en trámites 

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